Рейтинг темы:
  • Голосов: 0 - Средняя оценка: 0
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Новинки законодательства
#51
О вступлении в силу с­ 1 января 2017 года ф­едерального закона № ­315-ФЗ от 03.06.2016 ­года «О внесении изме­нений в часть первую ­Гражданского кодекса ­Российской Федерации ­и отдельные законодат­ельные акты Российско­й Федерации».


С 1 января начинает д­ействовать федеральны­й закон № 315-ФЗ от 0­3.06.2016 года, котор­ый объявил  машино-ме­сто недвижимостью.

          В соответст­вии с п. 29 ст. 1 Гра­достроительного кодек­са РФ (№190-ФЗ от 29.­12.2004 года) машино-­место  - это часть зд­ания либо иного соору­жения, которое предна­значается исключитель­но для размещения и х­ранения транспортного­ средства. При этом м­ашинное место может б­ыть ограждено стенами­ или иными конструкти­вными элементами, либ­о вообще не иметь огр­аждений и представлят­ь собой обычную площа­дку (границы площадки­ могут быть отмечены ­с помощью специальной­ краски или наклеек).

          Данные о ка­ждом новом машинном м­есте подлежат внесени­ю в Единый  государст­венный реестр недвижи­мости, более того, ег­о учет станет проводи­ться параллельно с го­сударственным кадастр­овым учетом здания, ч­астью которого оно и ­является.      

           Площадка с­читается машино-место­м, только когда она н­еразрывно связана с о­бъектом – домом, здан­ием или постройкой. Т­аким образом, парковк­и во дворах, на обочи­нах дорог и даже на о­тдельных стоянках не ­считаются машино-мест­ами.

          С 2017 года­ любой участник гражд­анско-правовых отноше­ний может продать, ку­пить, арендовать, пер­едать по наследству и­ли заложить машинное ­место.

          Владельцам ­уже существующих маши­но-мест, если они под­ходят под определение­, данное Градостроите­льным кодексом, не по­требуется вновь собир­ать и регистрировать ­необходимые документы
[Изображение: image003.jpg] [Изображение: image002.png] 
Ответить
#52
Вчера прочитала статью, о том что будет повышение цен на квартиры и некоторые эксперты прогнозируют рос цен на новостройки до 20% связано с увеличением ставки НДС. кроме этого, уход от ДДУ так же способствует росту цен. А мы как раз подыскиваем квартиру в ВАО у нас крайне ограниченный бюджет мы ищем квартиры до 3 млн рублей в москве но такие варианты доступны только в НВ и то их не много. Как думаете, может не стоит ждать подходящего варианта и купить пока то на что хватает? Просто боюсь, что после "подарочков" нашего правительства потом вообще ничего купить не смогу...
Ответить
#53
1 октября вступают в силу несколько резонансных законов


С 1 октября вступают в силу изменения законодательства, которые коснутся социальной и финансовой сферы жизни россиян, судебной системы, пожарной и интернет-безопасности. В их числе дискуссионный закон о запрете хостелов в жилых домах, запрет приготовления шашлыков на балконах, изменения правил оформления дорожных происшествия, очередной закон из пакета Яровой и ряд других. Znak.com подготовил обзор нововведений.  

Пенсии, цены, кредиты

С 1 октября будут проиндексированы пенсии военных. Планировалось повышение на 4,3%, но президент России Владимир Путин распорядился добавить 6,3% за счет изменения понижающего коэффициента к величине денежного довольствия. Повышение коснется 2,6 млн россиян, прошедших службу по контракту или призыву, а также бывших сотрудников Росгвардии, МВД, ФСБ, ФСИН, МЧС, федеральной противопожарной службы, таможенных органов, органов фельдъегерской связи и так далее.

Кроме того, в четвертом квартале увеличатся на 4,3% зарплаты сотрудников казенных, бюджетных и автономных федеральных учреждений. По сообщению Минтруда, индексация на уровень инфляции затронет бюджетников, чьи зарплаты не были увеличены в рамках майских указов президента РФ. В ведомстве отметили, что повышение коснется свыше двух миллионов бюджетников, включая нянечек в детсадах, специалистов отделов кадров, юристов, бухгалтеров, дипломатических и таможенных работников, чиновников, военных и силовиков.

Однако с 1 октября вступят в силу несколько инициатив, которые, вероятно, приведут к изменению цен. Так, НДС для плодово-ягодной продукции в РФ снижается до 10%, а ставка на пальмовое масло повышается до 20%, напоминает сайт Госдумы. По задумке законодателей, фрукты и ягоды отечественного производства, получив преимущество перед зарубежными, подешевеют, а продукты, в составе которых есть вредное для здоровья пальмовое масло, наоборот, подорожают.

Кроме того, ужесточаются правила выдачи кредитов. Теперь банки перед оформлением кредита должны рассчитать долговую нагрузку на потенциального заемщика — соотношение между действующими кредитными обязательствами и совокупным официальным доходом клиента. Если оно окажется выше 50%, то в выдаче кредита, скорее всего, будет отказано.

Микрофинансовые организации с 1 октября должны будут взыскивать просроченную задолженность по единому стандарту: придерживаться делового стиля общения, предоставлять должнику верную информации о размере, сроках и порядке погашения задолженности, не представляться работниками госорганов и взаимодействовать только с указанными должником поручителями.

Еще одно изменение в финансовой сфере — значимые банки обязаны подключиться к Системе быстрых платежей с помощью QR-кода. Установлены максимальные размеры комиссии, которую банки могут взимать с клиентов за использование сервиса. За оплату жилищно-коммунальных услуг и услуг медицинских и образовательных учреждений, переводы благотворительным организациям и некоторые другие виды операций — максимум 0,4%. В других случаях банк может получить до 0,7% платежа. Однако, по данным РБК, Сбербанк не успел подключиться в срок к Системе быстрых платежей.

Новые суды и права

С 1 октября в России начнут действовать новые окружные суды — девять кассационных и пять апелляционных. Они будут структурно самостоятельными инстанциями и вышестоящими органами по отношению к областным и равным им судам. Таким образом, суды общей юрисдикции полностью переходят на четырехступенчатую систему — для каждой инстанции будет действовать свой суд.

Кроме того, в гражданском процессе появится новый институт защиты интересов группы лиц. Отстаивать в суде права группы лиц будет возможным при наличии общего ответчика, общих интересов и одних способов защиты своих прав.

Вступают в силу также поправки в Гражданский кодекс РФ, закрепляющие понятие «цифровое право». Как пишет ТАСС, теперь письменная сделка будет считаться действительной, если она была совершена с помощью электронных или иных технических средств, позволяющих произвести ее в неизменном виде на материальном носителе. Требование о наличии подписи в таком случае считается выполненным, если есть возможность достоверно определить личность гражданина.

Договор купли-продажи, например, будет считаться заключенным с момента выдачи продавцом покупателю в том числе электронного документа, подтверждающего оплату.

Вместе с тем не допускается составление завещания с использованием электронных средств.  

Правила общежития

Начинают действовать нашумевшие изменения Жилищного кодекса, согласно которым жилое помещение в многоквартирном доме больше нельзя использовать для предоставления гостиничных услуг. Открывать гостиницы или хостелы можно будет только после перевода помещения из жилого в нежилой фонд. При этом есть дополнительные условия: помещение должно быть расположено на первом этаже и иметь отдельный вход.

Кроме того, вступают в силу изменения в правила противопожарной безопасности, запрещающие жарить шашлыки и жечь свечи на балконах.

Вступает в силу очередной закон из пакета Яровой. Теперь вся переписка будет сохраняться на серверах компании, предоставляющей интернет-услуги, на протяжении 30 дней, далее этот срок будет продлеваться на 5% ежегодно.  

С 1 октября 2019 года в России меняется перечень условий, при которых не нужно вызывать сотрудников Госавтоинспекции на место ДТП. Оформить европротокол теперь можно, если вред причинен только автомобилям и в аварии участвовали транспортные средства, имеющие полисы ОСАГО. То есть наличие или отсутствие разногласий, которое раньше было обязательным условием для самостоятельного оформления документов о ДТП, теперь не имеет значения.

При этом информация о ДТП должна быть зафиксирована с помощью специального приложения, соответствующего требованиям Союза автостраховщиков, или с помощью устройства ГЛОНАСС, подтверждающего факт ДТП и его координаты.

Кроме того, с четвертого квартала во всех регионах до 400 тыс. рублей увеличивается максимальная выплата на ремонт по европротоколу.

https://www.znak.com/2019-10-01/1_oktyab...M4vy0sHU4Y
[Изображение: image003.jpg] [Изображение: image002.png] 
Ответить
#54
Какие изменения ждут россиян с 1 ноября

? «Суверенный интернет». Он сформирует дублирующую резервную инфраструктуру, которая обеспечит бесперебойную работу российского сегмента Сети в случае возможных угроз извне или нештатных ситуаций.

?Микрокредитным финансовым организациям запретят выдавать займы под залог жилплощади.

?Туроператорам запретят организовывать паломнические поездки и туры. Отныне эти функции будут у религиозных организаций.

?Ряд автовладельцев смогут обойтись без заполнения бланков при оформлении легких ДТП. А ПТС теперь будет существовать только в электронном виде.

?Изменения потерпят и правила получения российского гражданства, вида на жительство и разрешения на временное проживание.

Подробно о нововведениях ноября: bit.ly/2BWGWfD
[Изображение: image003.jpg] [Изображение: image002.png] 
Ответить


Переход:


Пользователи просматривают эту тему: 1 Гость(ей)
Поиск

(Расширенный поиск)

На форуме
На форуме пользователей: 117.
» 0 Участник(ов) | 117 Гость(ей)